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COOKIE POLICY SITO WEB IPERCITY.IT

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La presente informativa è resa congiuntamente da A&A CENTRI COMMERCIALI SRL con sede in Bolzano, via Bruno Buozzi 30, Partita IVA 08281660962 (A&A), e da SES ITALY SRL, società con socio unico, con sede in Bolzano, via Bruno Buozzi 30, Partita IVA 02737550216 soggetta ad attività di direzione e coordinamento di Partig Beteiligungs und Vermögensverwaltungsgesellschaft (“SES”), rispettivamente proprietaria del centro commerciale Ipercity (di seguito il “Centro Commerciale”), e gestore del Centro Commerciale e di tutte le sue attività. Nel prosieguo A&A e SES vengono congiuntamente indicate come “Contitolari”.

Essa è rivolta ai soggetti che accedono al sito web www.ipercity.it (il “Sito”), mediante navigazione tramite PC o dispositivi mobili, al fine di informarli esclusivamente in merito all’uso di cookie e altre tecnologie nel Sito.

Questa informativa integra pertanto

  • l’informativa relativa ai trattamenti dei dati personali inerenti la navigazione nel Sito da parte degli utenti (inclusi i trattamenti dei dati raccolti tramite i cookie) e la fruizione dei relativi contenuti e funzionalità, reperibile https://www.ipercity.it/privacy-policy/.


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  1. Cosa sono i cookie? A cosa servono?

Un cookie è un piccolo file di testo che contiene piccole quantità di informazioni che un sito web o una piattaforma di social network invia al browser del computer (o tale, smartphone o altro dispositivo) dell’utente. Il browser dell’utente salva le informazioni ricevute e le conserva per un periodo di tempo variabile (da poche ore ad alcuni mesi) in funzione delle esigenze per le quali i cookie sono stati creati. Durante tale periodo le informazioni vengono ritrasmesse al server del sito/della piattaforma quando il browser dell’utente accede nuovamente al medesimo sito web o piattaforma di social network.  

Mediante i cookie è quindi possibile registrare, per un certo lasso di tempo, informazioni relative alle preferenze dei visitatori del sito e ad altri dati tecnici che permettono una navigazione più agevole e una maggiore facilità d’uso ed efficacia del sito stesso. E’ infatti grazie ai cookie che un sito ricorda le azioni e preferenze dell’utente (come, ad esempio, i dati di login, la lingua prescelta, le dimensioni dei caratteri, altre impostazioni di visualizzazione, ecc.) in modo che non debbano essere indicate nuovamente quando l’utente torni a visitare detto sito o navighi da una pagina all’altra di esso. In pratica, i cookie sono usati per eseguire autenticazioni informatiche, monitorare sessioni di navigazione e memorizzare informazioni riguardanti le attività degli utenti che accedono ad un sito; essi possono contenere anche un codice identificativo unico che consente di tenere traccia della navigazione dell’utente all’interno del sito stesso per finalità statistiche o pubblicitarie.

Alcune operazioni non potrebbero essere compiute nel sito visitato senza l’uso di cookie, che in certi casi sono quindi tecnicamente necessari per lo stesso funzionamento del sito.

I cookie non sono tutti uguali e si distinguono in base

  • alla durata (cookie di sessione, automaticamente cancellati alla chiusura del browser, o persistenti, che permangono sull’apparecchiatura dell’utente fino ad una scadenza prestabilita),
  • al soggetto che li installa sul terminale dell’utente (i cookie possono essere installati dal gestore del sito, o da un terzo), e
  • alla loro finalità (cookie tecnici, analytics e di profilazione).

Di seguito vengono fornite maggiori informazioni sulle tipologie di cookie.

Tipologie di cookie

I cookie possono essere distinti, in ragione della loro durata, tra:

  • cookie di sessione, ovvero cookie temporanei che rimangono nella cartella dei cookie del browser del visitatore di un sito finché non termini la sessione di navigazione; essi quindi scadono automaticamente alla chiusura del browser da parte dell’utente;
  • cookie persistenti, ovvero cookie che rimangono nella cartella dei cookie del browser del visitatore del sito per più tempo (dipendente dalla durata preimpostata di ciascun cookie).

I cookie possono essere distinti, in ragione della loro titolarità, tra:

  • cookie di cd. di prima parte (installati dal sito che si sta visitando);
  • cookie cd. di terze parti (ossia cookie installati da soggetti terzi rispetto al gestore del sito che si sta visitando); In questi casi i cookie possono essere letti anche da soggetti diversi da quelli che gestiscono le pagine del sito consultate dal visitatore.

I cookie possono essere distinti, in ragione della loro finalità, tra:

  • cookie tecnici: sono cookie relativi ad attività strettamente necessarie al corretto funzionamento di un sito web o che consentono una più rapida o agevole navigazione del sito e quindi una migliore la fruizione dei suoi servizi; possono essere suddivisi in cookie di navigazione o di sessione, che garantiscono la normale navigazione e fruizione del sito web (permettendo, ad esempio, di realizzare un acquisto o autenticarsi per accedere ad aree riservate); e cookie di funzionalità, che permettono all’utente la navigazione in funzione di una serie di criteri selezionati (ad esempio, la lingua, i prodotti selezionati per l’acquisto) al fine di migliorare il servizio reso allo stesso;
  • cookie non tecnici: sono considerati cookie non tecnici quelli che rientrano nelle seguenti categorie: 
    • cookie di profilazione: questi cookie consentono al sito che li ha installati di monitorare la navigazione del visitatore durante l’utilizzo del sito e di creare profili del visitatore, al fine di inviargli messaggi pubblicitari, promozioni e offerte commerciali in linea con le sue preferenze manifestate durante la navigazione;
    • cookie analytics: sono cookie utilizzati per analisi statistiche relative all’uso del sito e per monitorarne il corretto funzionamento.

L’installazione dei cookie cd. tecnici e di quelli ad essi assimilati non richiede il previo consenso dell’utente. Gli altri cookie richiedono il previo consenso dell’utente.

In base alla normativa attualmente vigente in Italia, alcuni cookie possono essere installati senza necessità di un apposito consenso espresso dell’utente che visita un sito. In particolare, non richiedono tale consenso i cd. cookie tecnici, cioè i cookie indispensabili per il funzionamento del sito o necessari per eseguire attività richieste dall’utente. Secondo costante orientamento del Garante per la protezione dei dati italiano (di seguito il “Garante”),i cookie analytics sono assimilati ai cookie tecnici e non richiedono il consenso dell’utente

  • nel caso di cookie di terze parti, quando sono adottate misure di minimizzazione volte ad impedire il potere identificativo dei cookie (ad esempio, mediante il mascheramento di opportune porzioni dell’indirizzo IP)  e la terza parte ha l’obbligo contrattuale di usarli solamente per fornire al gestore del sito web il servizio di elaborazione di statistiche aggregate con riferimento ad un sito o ad una app (con divieto ad esempio di incrociare le informazioni raccolte con altre di cui eventualmente già disponga o di trasmettere le informazioni a terzi);
  • nel caso di cookie di prima parte, anche in assenza delle predette misure di minimizzazione, e anche con riferimento ad una pluralità di siti e app del medesimo titolare, purché quest’ultimo proceda in proprio all’elaborazione statistica intesa come conteggio statistico.

Per poter usare cookie analitici di terze parti negli altri casi, così come per usare i cookie di profilazione, è richiesto un preventivo consenso dell’utente, che sia espresso dopo essere stato informato con modalità semplificate.

  1. Tipologia di cookie utilizzati nel Sito

Il Sito utilizza diverse tipologie di cookie, ed in particolare:

  • cookie tecnici di navigazione o sessione e strettamente necessari per il funzionamento del Sito o per consentire all’Interessato di usufruire dei contenuti e dei servizi richiesti; essi sono essenziali ad esempio per poter distinguere tra utenti collegati e non, e sono utili per evitare che una funzionalità richiesta possa essere fornita all’utente sbagliato, nonché per fini di sicurezza per impedire attacchi informatici al Sito; i cookie di sessione durano per la sola sessione in corso, cioè fino alla chiusura del browser; per il relativo utilizzo non occorre il consenso dell’Interessato;
  • cookie tecnici di funzionalità, utilizzati per attivare specifiche funzionalità del Sito e una serie di preferenze selezionate dall’Interessato (ad esempio, la lingua) al fine di migliorare il servizio richiesto dall’Interessato; per il relativo utilizzo non occorre il consenso dell’Interessato;
  • cookie analytics di terze parti (e, quindi, di siti o web server diversi dal Sito) che consentono ai Contitolari di raccogliere i dati relativi alla esperienza d’uso e fruizione del Sito da parte degli utenti, al fine di capire come e quanto le pagine del sito il Sito vengono utilizzate; i Contitolari non raccolgono con questi cookie informazioni sull’identità dell’Interessato, e le informazioni sono elaborate in forma aggregata ed anonima.

I Contitolari, nelle rispettive qualità di proprietario e gestore del Sito, sono tenuti a mettere a disposizione i link alle informative privacy e ai relativi moduli di consenso (se disponibili) delle terze parti.

  1. Cookie analytics

Questi cookie permettono di sapere in che modo gli utenti utilizzano il Sito, per poterne così valutare e migliorare il funzionamento e privilegiare la produzione di contenuti che meglio incontrano i bisogni informativi degli utenti. Ad esempio, consentono di sapere quali sono le pagine più e meno frequentate, tengono conto del numero di visitatori, del tempo trascorso sul Sito dalla media degli utenti e delle modalità di arrivo di questi. In questo modo, è possibile sapere se le pagine si carichino velocemente e sono visualizzate correttamente. Tutte le informazioni raccolte da questi cookie sono anonime e non collegate ai dati personali dell’Interessato.

Per eseguire queste funzioni vengono utilizzati i servizi di terze parti, che installano cookie attraverso il Sito. In particolare, i Contitolari si avvalgono del servizio di analisi web denominato Google Analytics 4

Google Analytics 4 è un servizio di analisi web (web analytics) fornito dalla società irlandese Google Ireland Limited (“Google”), che analizza l’uso del Sito da parte degli Interessati e consente di elaborare delle dettagliate statistiche.

Google Analytics 4 scarta automaticamente gli indirizzi IP degli utenti dopo averne ricavato i metadati per risalire alla localizzazione. I dati vengono quindi raccolti dal proxy di Google situato in UE.

I Contitolari non sono in grado di escludere che, elaborando i dati raccolti con i cookie, Google Ireland li trasferisca al di fuori dello Spazio Economico Europeo, soprattutto in caso di navigazione in zona territoriale diversa dallo spazio UE, ed in particolare alla società Google LLC, con sede negli Stati Uniti, Paese che non garantisce un adeguato livello di protezione dei dati personali.

Nonostante Google dichiari che eventuali trasferimenti di dati personali, operati da Google fuori dallo Spazio Economico Europeo in favore di società collegate o terze sono disciplinati dalle “Clausole Contrattuali Tipo” protezione dei dati adottate dalla Commissione ai sensi dell’art. 46, par. 2, lett. c. (e quindi, senza che sia necessario il consenso dei soggetti interessati al trasferimento, per le modalità con cui avviene), la circostanza che Google LLC si qualifichi come “fornitore di servizi di comunicazione elettronica” la potrebbe rendere soggetta alla sorveglianza delle agenzie di intelligence statunitensi, con obbligo di ottemperare ad eventuali loro richieste di esibizione dei dati trattati (tra cui gli eventuali indirizzi IP e i dati di navigazione eventualmente raccolti dai cookie).
Ciò considerato, e non avendo i Contitolari alcun modo di impedire un trasferimento negli Stati Uniti, i Contitolari  hanno configurato il Sito in modo che i cookie del servizio Google Analytics saranno installati dal Sito solamente se ed in quanto l’utente che visita il Sito abbia espressamente acconsentito all’uso di tali cookie con (possibile) trasferimento negli Stati Uniti dei dati che verrebbero raccolti.

L’Interessato può disattivare Google Analytics 4 sul proprio browser seguendo le seguenti istruzioni: https://support.google.com/analytics/answer/9019185?hl=it#zippy=%2Ccontenuti-di-questo-articolo  

Potete trovare ulteriori informazioni sulla privacy policy di Google LLC al seguente indirizzo: https://www.google.com/intl/it_ALL/analytics/learn/privacy.html.

  1. Accettazione o rifiuto dei cookie

In occasione della prima visita al Sito, l’Interessato può esprimere il proprio consenso all’uso dei cookie di terze parti, negarlo o acconsentire soltanto all’uso di alcuni cookie attraverso l’apposita finestra di dialogo.

I Contitolari tengono traccia del consenso manifestato con queste modalità attraverso un apposito cookie tecnico che agevola la navigazione nel Sito da parte dell’Interessato nelle visite successive, evitandogli di dover ripetere ad ogni accesso la procedura di manifestazione del consenso.

  1. Disattivazione e cancellazione dei cookie

L’Interessato può sempre decidere se accettare o meno l’utilizzo dei cookie impostando il proprio browser in modo tale da essere avvertito della presenza di un cookie e quindi decidere se accettarlo o meno. È inoltre possibile impostare il browser in modo da rifiutare automaticamente tutti i cookie, o solo i cookie di terze parti.

Anche dopo aver prestato il proprio consenso ai cookie del Sito, l’Interessato può sempre decidere di non accettare più l’utilizzo dei cookie nel Sito, e quindi di revocare il proprio consenso ove già espresso, modificando le impostazioni del proprio browser, in modo tale da essere avvertito della presenza di un cookie e quindi decidere se accettarlo o meno, seguendo le istruzioni fornite dal proprio browser.

L’Interessato può inoltre facilmente cancellare ogni cookie installato nella cartella cookie del proprio PC, seguendo le procedure previste dal browser utilizzato.

Sono di seguito riportati i link alle istruzioni dei più comuni browser per la disattivazione dei cookie:

  1. Effetti del rifiuto dei cookie

Se l’Interessato decide di rifiutare tutti o alcuni dei cookie presenti nel Sito, o di cancellarli, la navigazione nel Sito potrebbe non essere agevole e alcune sezioni o funzionalità dello stesso potrebbero risultare indisponibili.